El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció la conclusión de más de 4.8 millones de créditos que se habían vuelto prácticamente imposibles de pagar, como parte de un cambio de enfoque social impulsado por la actual administración.
El titular del organismo, Octavio Romero Oropeza, afirmó que la vivienda debe concebirse como un derecho humano, y no como un producto financiero sujeto a esquemas que perjudiquen a los trabajadores.
Créditos crecían pese a pagos puntuales
De acuerdo con el Infonavit, estos financiamientos fueron otorgados bajo modelos que provocaban el crecimiento constante de la deuda, incluso cuando los derechohabientes cumplían con sus pagos.
Durante años, esta situación dejó a millones de familias en una condición de indefensión financiera, al enfrentar saldos que aumentaban sin posibilidad real de liquidación.
Con la nueva medida, el Instituto canceló prácticas como la capitalización de intereses y las actualizaciones automáticas, mecanismos que hacían impagables los créditos y prolongaban el endeudamiento de forma indefinida.
Nuevo enfoque social del Infonavit
La decisión forma parte del nuevo modelo del Infonavit, que busca corregir distorsiones heredadas de administraciones pasadas y garantizar certeza jurídica a las y los acreditados.
Además de detener el crecimiento de los adeudos, el organismo trabaja en esquemas de reestructura, congelamiento de saldos y revisión de contratos, con el objetivo de evitar que los trabajadores vuelvan a enfrentar condiciones de endeudamiento injustas.
Menos requisitos para acceder a un crédito
Como parte de este giro institucional, el Infonavit también simplificó de manera significativa los requisitos para obtener un crédito hipotecario, con la intención de ampliar el acceso, especialmente para trabajadores de bajos ingresos.
Anteriormente, se exigían 10 requisitos y una puntuación mínima de mil 80 puntos, lo que dejó fuera a millones de personas durante años.
Con el nuevo esquema, ahora solo se requieren cinco requisitos y un mínimo de 100 puntos.
Criterios para la precalificación
Para determinar si una persona puede solicitar un crédito, el Infonavit evalúa diversos factores, entre ellos:
- Estabilidad laboral
- Edad
- Salario diario integrado
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Capacidad de pago
- Historial crediticio
Cada elemento aporta una cantidad específica de puntos, y la fecha de la consulta también influye en el resultado final. El requisito indispensable para iniciar el trámite es reunir al menos 100 puntos y autorizar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia.
